Dak, gevel & buitenschrijnwerk
Platte daken & dakdichting: een aanpak die bij je project past
Bij een plat dak zijn details vaak belangrijker dan het grote vlak. Water moet naar de juiste afvoer worden geleid en mag niet achter opstanden of doorvoeren komen. We bekijken de bestaande ondergrond, isolatie en vochttoestand voordat een nieuwe dakdichting wordt gekozen.
Voor nieuwbouw en renovatie vanuit Oudsbergen, binnen ons Belgische werkgebied.
Bespreek jouw situatie
Mogelijkheden en uitvoeringswijzen
Bitumineuze en kunststof- of rubberachtige membranen hebben elk hun eigen verwerkings- en onderhoudsvoorwaarden. Een warmdakopbouw kan geschikt zijn bij nieuwbouw of vernieuwing; renovatie boven een bestaande laag vraagt eerst een beoordeling van hechting en opgesloten vocht. Een groendak of dakterras stelt extra eisen aan draagkracht en opbouw.
Wat we vooraf bekijken
Vooraf worden afschot, dakranden, afvoeren, noodafvoer waar nodig en aansluitingen op gevels vastgelegd. Ook toekomstige zonnepanelen en onderhoudsroutes worden meegenomen. Zo vermijden we dat later door een nieuwe waterdichting moet worden gewerkt zonder passend detail.
Oplevering, onderhoud en kosten
Na uitvoering bespreken we bereikbaarheid en periodieke controle van afvoeren en aansluitingen. Een lekherstelling is soms mogelijk zonder volledige vernieuwing, maar alleen als de oorzaak en toestand van de rest van het dak dat toelaten. De offerte moet daarom aangeven of het om plaatselijk herstel of een volledige dakopbouw gaat.
Regels & aandachtspunten
Welke regels zijn van toepassing?
Een constructiewijziging of nieuw dakgebruik kan vergunningsgevolgen hebben. Isolatie-eisen gelden wanneer het werk onder EPB valt. De gekozen dakopbouw en technische productvoorschriften worden afzonderlijk vastgelegd; ze zijn niet allemaal op zichzelf wettelijke regels.
Voor projecten in België, met Vlaamse regels waar de bevoegdheid gewestelijk is. De concrete verplichtingen hangen af van gebouw, ingreep, locatie en aanvraagdatum. Voor Brussel en Wallonië gelden andere gewestelijke voorwaarden. Uitvoeringsadvies is niet automatisch een wettelijke verplichting.
Veelgestelde vraag
Kan een nieuw membraan over de oude daklaag?
Dat kan slechts na onderzoek van ondergrond, vocht, hechting en compatibiliteit. Een oude laag zomaar afdekken kan bestaande problemen insluiten en maakt latere diagnose moeilijker.